Аренда квартир в Томске, цена и условия аренды, фото квартир, контактные телефоны – такую информацию содержат онлайн объявления, опубликованные на этой странице нашего сайта www.tomsk.websender.ru. Миллионы людей в мире ежедневно сталкиваются с вопросами аренды жилья. Нужно ли оформлять договор, какие документы должны предъявить обе стороны, как обезопасить себя от мошенников? Эти вопросы интересуют как арендаторов, так и собственников сдаваемого в аренду жилья.
* * *
Одно- и двухкомнатные квартиры, недорого предлагаемые в аренду, очень востребованы. Разумная цена на аренду позволит быстрее найти желающих снять квартиру в Томске. Грамотно составленный договор аренды призван защитить интересы обеих сторон при возникновении спорных ситуаций. Если договор аренды заключается на срок более года, то он подлежит обязательной государственной регистрации. Если квартира находится в муниципальной собственности, то правильно будет заключить договор поднайма.
* * *
На что следует обратить внимание при заключении договора арендаторам и собственнику квартиры? Договор должен содержать сроки аренды и условия его досрочного расторжения. В договоре должны быть указаны паспортные данные и полные имена лиц, которые будут проживать в квартире. Необходима опись всего имущества, его оценка, должна быть прописана ответственность арендатора и порядок возмещения ущерба в случае его возникновения, желательно оговорить периодичность и условия осуществления контроля квартиры хозяином, стоимость аренды и сроки оплаты. Необходимо прописать условия оплаты коммунальных услуг и телефонных переговоров.
* * *
Арендатор вправе требовать предъявления документов, подтверждающих право собственности на квартиру, а также согласие всех совершеннолетних граждан, прописанных в квартире. Если собственник квартиры не возражает, арендатор может высказать пожелание прописать в договоре свое преимущественное право на заключение аренды на новый срок. Договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях, если по истечении его срока, арендодатель не потребовал его расторжения.
* * *
Для сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире потребуется согласие всех соседей. Арендатор не вправе передавать квартиру в субаренду, обязан не нарушать права соседей, соблюдать чистоту в местах общего пользования и освободить квартиру по истечении срока договора. Арендатор несет материальную ответственность за состояние квартиры и находящегося в ней имущества.
* * *
Онлайн объявление об аренде квартир в Томске можно разместить на нашем сайте www.tomsk.websender.ru бесплатно и без регистрации. Ваше объявление может содержать фото сдаваемой в аренду квартиры, условия и сроки аренды.
* * *
Аренда квартир в Томске, цена и условия аренды, фото квартир, контактные телефоны – такую информацию содержат онлайн объявления, опубликованные на этой странице нашего сайта www.tomsk.websender.ru. Миллионы людей в мире ежедневно сталкиваются с вопросами аренды жилья. Нужно ли оформлять договор, какие документы должны предъявить обе стороны, как обезопасить себя от мошенников? Эти вопросы интересуют как арендаторов, так и собственников сдаваемого в аренду жилья.